Дренаж участка и фундамента в Санкт-Петербурге
Почвы Ленинградской области отличаются повышенной влажностью, а излишняя влага на участке, не оборудованном системой дренажа, приводит к разрушению зданий и очень большим расходам в будущем. Если вас заботит долговечность постройки, дренаж участка и фундамента в Санкт-Петербурге становится обязательным условием комфортной загородной жизни.
Близость грунтовых вод несет опасность для фундамента, который постепенно разрушается. Из-за некачественного дренажа фундамента материалы стен и бетон пропитываются почвенной влагой, отсутствие дренажа участка приводит к воздействию на них поверхностной водой, скапливающейся из-за дождя или при таянии снега.
Компания «Газовый трест» создает качественные дренажные системы и помогает защитить любые объекты: от дач и загородных коттеджей, до промышленных предприятий.
Дренаж фундамента
Некоторые собственники ошибочно считают, что с функцией, которую выполняет дренаж фундамента, может справиться качественная гидроизоляция. Это же могут обещать и недобросовестные застройщики. В действительности гидроизоляция хотя и предназначена для защиты от влаги основания дома, но выполняет совершенно иную задачу.
Фундамент под воздействием грунтовых вод отсыревает, теряет прочность и разрушается. Глубинный дренаж фундамента – комплексная инженерная задача, благодаря выполнению которой не только отводится вода, но и предотвращаются другие негативные факторы:
- подтопление погребов, подвалов и цокольных этажей;
- образование плесени и обмерзания;
- сырость помещений;
- отсыревания полов первых этажей.
Дренаж позволяет избежать давления воды (особенно в зимний период), приводящего к выталкиванию и смещению фундамента, появлению трещин и деформации всего здания, перекосу окон и трещинам в стенах. Химические элементы, содержащиеся в подземных водах, коррозируют и разрушают стройматериалы, а замерзшие частицы влаги разрывают бетон изнутри.
Дренажная система позволяет избежать всех этих неприятностей, но только в том случае, если выполняется по всем правилам, учитывающим рельеф и площадь участка, высоту залегания грунтовых вод, уклоны относительно горизонтали и многие другие нюансы. Если не учитывать все эти детали, дренаж может не просто оказаться бесполезным, но и будет наносить вред зданию и почве: газон начнет «гулять», а корни деревьев гнить. Кроме того, желательно чтобы с дренажной системой была соединена ливневая канализация. Выполнение ливневого водостока, совмещенного с дренажной системой, оказывается значительно дешевле.
В зависимости от конструкции дренаж фундамента может быть двух видов:
- пристенный;
- кольцевой.
Какой из них применить, зависит от конкретных условий на вашем участке.
Пристенный дренаж
Пристенный дренаж возводится в случаях, когда в доме обустроен цокольный этаж или подвал и отличается близким расположением к дому. Он способен значительно сократить приток грунтовых вод, а при тщательном обустройстве и совсем ее устранить.
Принцип действия пристенной дренажной системы основывается на том, что вокруг дома, на глубине большей чем глубина залегания фундамента, изготавливается гидроупор с трамбовкой нескольких слоев глины, в которую добавляется щебень. Это не позволит воде поступать с нижних горизонтов. После этого по периметру вокруг фундамента монтируется сама дренажная система из закольцованных, засыпанных гравием и уложенных под определенным уклоном перфорированных пластиковых труб. По углам дома могут быть обустроены дренажные смотровые колодцы.
Геотекстиль – специальный мембранный материал, которым оборачивается конструкция, предотвращает ее размывание. Отвод собранной воды производится в систему канализации или специально подготовленные фильтрационные колодцы.
Как и любые другие строительные процессы дренажные работы разделяются на не сколько этапов, которые зависят от масштаба проблемы и конкретных условий. Самостоятельный учет факторов, влияющих на приток грунтовых вод, проблематичен, а неточные расчеты приводят к тому, что дренаж не справляется с задачей. Поэтому правильный выбор обустройства дренажа можно доверять только специалистам с опытом выполнения подобных работ.
Схема дренажа фундамента зависит от того, как будет организован сброс воды:
- отвод в систему канализации или фильтрационный колодец;
- несколько дренажно-смотровых колодцев расположенных обычно по углам здания.
При выполнении земельных работ следует учитывать глубину залегания фундамента, не стоит оголять все его стены одновременно. На дне устраивается гидроупор с тщательной трамбовкой. Уклон дренажной линии формируется при помощи ложа из мелкого гравия и песка. Геотекстиль поможет защитить дренаж от заиливания и механических повреждений - им охватывается весь дренажный слой. Для обратной засыпки используется крупный речной песок – отличный фильтр грунтовых и поверхностных вод. Это основные стадии устройства дренажа для фундамента, однако комплексное решение, дающее максимальный эффект, требует выполнения ряда сопутствующих работ.
Кольцевой дренаж
Основное отличие этого способа от пристенного дренажа – расположение системы относительно фундамента. Кольцевой дренаж устраивается не вплотную к строению, а на расстоянии нескольких метров от него.
Этот вид дренажа выбирается, когда в доме нет цокольного этажа или подвала, или в случаях, когда фундамент давно заложен, дом построен и откапывать новую траншею в непосредственной близости нежелательно.
Очень важно, чтобы устройство дренажа основывалось на точные расчеты, учитывающие количество поступаемых подземных вод и выпадающих осадков, материал и тип фундамента. В таком случае монтажные работы дадут положительный эффект и оградят ваш фундамент от повреждений. Если же расчет будет неверен, а установочные работы выполнены с ошибками, устойчивость фундамента ослабится, а здание может просесть. Компания «Газовый трест» гарантирует выполнение работ в соответствии с требованиями СНиП, а в разработке мы пользуемся геологоразведочными данными.
Дренаж участка
Для нормального использования загородного дома дренаж участка не менее важен. Высокие грунтовые воды, свойственные Ленинградской области, делают дренаж участка обязательным условием долгосрочной эксплуатации дома. Он помогает избежать вымывания и заболоченности почвы, подтопления погребов, подвалов и цокольных этажей, подмывания фундаментов строений. Кроме того, водонасыщенная почва не позволяет нормально расти деревьям, особенно фруктовым, и уничтожает корневую систему. Невозможно на них получить и ровный газон или цветочную клумбу. Правильное устройство дренажа продлевает срок службы дачи или коттеджа. Если уровень грунтовых вод на вашем участке меньше двух метров или грунт содержит много глины (что свойственно большинству местностей под Спб), дренаж участка становится необходимой частью обустройства участка.
Существует две эффективно работающих системы дренажа:
- поверхностная;
- глубинная.
Поверхностный дренаж участка
Поверхностный дренаж участка предназначен для защиты почвы и строений от влаги, образующейся от осадков и таяния снега. Он также разделяется на два вида:
- линейный;
- точечный.
Линейный дренаж представляет собой комплекс из открытых лотков, направленных к ливневому колодцу или иной точке водосбора с небольшим уклоном. Он хорошо действует в местах с невысоким расположением грунтовых вод. Для эффективности работы конструкция должна включать пескоуловители – специальные устройства, задерживающие камешки, листья, песок и другой мелкий мусор, который приводит к засорению ливневок. А для поддержания приятного внешнего вида участка лотки прикрываются декоративными решетками.
Точечный поверхностный дренаж – соединенные между собой подземными трубами водосборники, из которых сточная вода уходит в ливневую канализацию. Дождеприемники устанавливаются в низинах участка, под водосточными и поливочными трубами. Задача точечного дренажа та же – удаление излишков влаги, но в конкретных местах ее сбора.
Важно учитывать, что поверхностные системы эффективно работают только при правильном проектировании, последующей очистке и регулярном уходе.
Глубинный дренаж участка
При относительно глубоком расположением грунтовых вод и на территориях с глинистыми почвами используется глубинный дренаж участка. Он представляет собой систему дренов - перфорированных труб, уложенных под землей. Через отверстия в них проникает излишняя влага, транспортируемая до места сбора воды.
Для нормальной работы дренажной системы следует обязательно учитывать основные правила монтажа:
- укладка дренов производится под определенным наклоном;
- сброс воды производится в накопительный колодец, колодец ливневой канализации или дренажный тоннель;
- для контроля в состав системы входят ревизионные колодцы, через которые она может быть очищена.
Так как сооружение подобных конструкций требует большого объема земельных работ, лучше, если они будут проводиться в самом начале освоения участка.
Следует учитывать, что для подготовки дренажа участка требуются почвоведческие и инженерные знания, специальное оборудования и инструменты, позволяющие сохранить необходимый уклон всей системы (иначе она неизбежно будет засоряться). Даже небольшие прочеты приведут к прекращению действия дренажа и потере средств, затраченных на его обустройство. Поэтому намного проще сразу обратиться к специалистам компании «Газовый трест», которые проведут гарантированно качественный монтаж дренажа и сэкономят ваши средства.
Безгравийная система дренажа «FORS»
Кроме традиционных привычных решений, компанией «Газовый трест» предлагается новейшая перспективная безгравийная система дренажа «FORS», защищающая участок и строение от излишней влаги.
Это закрытая система, в которую входит окруженная пенополистероловым наполнителем гибкая перфорированная труба, завернутая геотекстилем. При ее монтаже не требуется засыпать траншеи щебнем и песком, а эффективность работы увеличивается на 20-50%. Дренажная система «FORS» состоит из трехметровых блоков с диаметром, подобранным под конкретные условия (50, 110 или 150 миллиметров).
Преимущества безгравийных систем очевидны:
- легкие и гибкие блоки не требуют больших усилий при укладке – работы выполняются в самые короткие сроки;
- не потребуется применения спецтехники и завоза гравия и песка;
- система очень прочна и спокойно выдерживает проезд автомобильной техники по участку, в котором она расположена;
- участок не придется очищать от щебня и земли, оставшихся после монтажа системы;
- дренажная система «FORS» не забивается и не заиливается, эффективность работы не зависит от сроков эксплуатации, не приходится проводить очистку системы;
- трубы спокойно переносят российские холода и не замерзают.
Компания «Газовый трест» проводит работы по запуску качественных дренажных систем, а опыт наших специалистов позволяет гарантировать их безотказную работу на протяжении всего времени эксплуатации. Выполненный нами дренаж защитит ваши здания и участок от серьёзных неприятностей, которые приносит повышенная влажность почвы.
(812) 900 - 84 - 35
