Централизованная газификация

Для тех собственников частной недвижимости, которые выбрали как вариант централизованное газоснабжение, следует пройти ряд обязательных организационных и технических этапов. Регламент подсоединения к централизованному газоснабжению предусматривает следующие обязательные шаги, всего их шесть:

• выбор необходимых газопотребляющих устройств и оборудования;
• получение технических условий (10 дней);
• разработка и составление проектной документации (30 дней с учетом получения ТУ);
• согласование проектной документации с газораспределительной организацией (регламент до 1 месяца);
• строительные и монтажные работы по созданию газопровода, а также сдача объекта надзорным органам (30 дней);
• заключение необходимых договоров обслуживания газопровода и котельного оборудования.

Перечисленные этапы являются обязательными для запитывания частного объекта недвижимости к централизованной системе газоснабжения.

По установленному общему регламенту газификации частного объекта, выполнению проектной документации, а также подаче газа в дом, предшествует выбор газопотребляющих устройств и оборудования. Газ может быть использован для следующих нужд:

• отопление жилья;
• горячее водоснабжение;
• приготовление пищи.

Для всех перечисленных пунктов необходимо свое специальное оборудование.

Для отопления применяется котельный агрегат, питаемый газом. В этом случае, требуется определиться с его оптимальной мощностью, зависящей от теплопотерь самого здания и среднемесячной температурой в зимний период. Для простого определения необходимой мощности котла отопления, прибегают к простой пропорции: на каждые 10 кв. метров внутреннего обогреваемого пространства котел должен выдавать мощность в пределах не менее 1 кВт. Стоимость котла отопления напрямую зависит от его мощности. По этой причине, лучше провести детальные расчеты, которые помогут приобрести агрегат соответствующей ценовой категории, без каких-либо переплат. Кроме того, следует определиться с системой дымоудаления продуктов сгорания из котла, которая может быть естественного или принудительного типа.

Для обеспечения бытовых нужд горячей водой, может быть применены следующие варианты:

• установка отдельного водонагревающего бойлера;
• монтаж двухконтурного котла отопления, выполняющего функции, как отопления дома, так и нагрева воды.

Если предполагается приготовление пищи посредством кухонной газовой печки, то необходимо выбрать оптимальную модель с нужным количеством конфорок, а также наличием духовки, работающей на газу.

У каждого приобретаемого оборудования должен быть свой техпаспорт.

На фото: централизованная газификация частного дома в поселке Парголово, г. Санкт-Петербург

Получение технических условий, определяющих рамки возможности монтажа газового оборудования и устройств, проброс трубных коммуникаций, в соответствии с установленными требованиями стандартов и аварийной безопасности. С начала 2015 года техническое условие (ТУ) является неотъемлемой частью основного договора на право централизованного газового обеспечения объекта. Исходя из правил данного договора, работы по пробросу коммуникаций от централизованного газового коллектора до частного участка, обеспечивает соответствующее газораспределительное предприятие. Дальнейшие работы в пределах частного участка могут производиться любой лицензированной частной компанией.

Техническое условие в обязательном порядке учитывает необходимый общий объем потребляемого газа. Для этих целей, заранее, нужно не только подобрать необходимое газовое оборудование, но и подсчитать его суммарный потребляемый объем топлива при максимальной работе всех устройств.

Данный пункт необходим в обязательном исполнении. Компания «Газовый трест» проводит проектирование газоснабжаемого объекта в соответствии с установленными стандартами и нормами. Квалификация наших специалистов позволяет провести проектирование газоснабжения и необходимые расчеты без проволочек, что дает возможность осуществить подключение жилья к централизованной системе газоснабжения в кратчайшие сроки. На предварительном этапе происходит встреча нашего специалиста и собственника объекта, с целью определения оптимального прокладывания коммуникаций по территории частного участка. Это необходимо для отсутствия разногласий с соответствующими стандартами монтажа и нормами аварийной безопасности. Готовая проектная документация, в обязательном порядке, проходит согласование с газораспределительной организацией, выдающей ТУ.

На фото: спроектированный наружный газопровод для частного жилого дома, прошедший все этапы согласования в газораспределительной организации

Монтаж газопровода доступен после стандартной процедуры согласования расчетного проекта и регистрации объекта в Северо-Западном «Ростехнадзоре» для обеспечения инспекции за строительством. Выполнить монтаж может компания – член саморегулируемой организации. Компания-исполнитель должна иметь подбор соответствующих квалифицированных специалистов, имеющих допуск к работам по газоснабжению.

По окончании монтажа газопровода, делается заявка на приезд инспекторов от ГРО «ПетербургГаз», либо ОАО «Леноблгаз» и Северо-Западного «Ростехнадзора». В присутствии инспекторов ведется проверка герметичности собранного газопровода. При успешной проверке герметичности коммуникаций, составляется акт приемки объекта, и создается пакет документации, состоящий из допуска к проведению непосредственных работ монтажной организации, сертификаты на применяемый материал и техпаспорта газового оборудования и устройств. Данная документация направляется для проверки в производственно-технический отдел эксплуатирующей организации. По окончании указанной процедуры, составляется и подписывается акт о полной сдаче объекта.

На фото: строительство и испытания наружного газопровода для частного жилого дома

Для снабжения объекта газом, требуется заключение необходимых договоров:

• сервисное техобслуживание, в том числе вызов специалистов по аварийному устранению утечек газа;
• приобретение необходимого объема природного газа у газоснабжающей организации, исходя из расходов по установленному счетчику;
• подача газа;
• сервисное обслуживание котельного агрегата.

Компания «Газовый трест» предоставляет комплекс услуг, начиная с первых шагов разработки проекта, заканчивая сбором разрешительных документов и необходимых резолюций, строительством системы централизованной газификации под ключ. Большой опыт наших сотрудников позволяет провести все этапы работ в сжатые сроки, с высоким качеством исполнения.